近日獲悉，現(xiàn)階段，法院已許可景區(qū)在破產期間繼續(xù)債務人的營業(yè)，因此，龍?zhí)洞髰{谷正通過舉辦全省聯(lián)動大型清涼狂歡宴等活動謀求“自救”，而景區(qū)所在的河南省新安縣也在媒體上登了招商廣告，面向社會招募投資人接盤。

景區(qū)管理人團隊下設辦公室工作人員透露，招商將在7月底截止，目前已經有多家企業(yè)聯(lián)系報名，截止后將會有專門的評選小組對企業(yè)進行篩選、評選，后逐家和入選企業(yè)談判，根據(jù)企業(yè)償還債務和未來運營景區(qū)的能力確定是由一家還是多家企業(yè)共同接手景區(qū)。我國首個破產的5A級景區(qū)靠什么重拾光環(huán)？

一、破產路上的花式營銷

去年7月，河南省洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)因不能償還到期債務，該景區(qū)所屬的洛陽萬山湖旅游有限公司（以下簡稱“萬山湖公司”）被當?shù)胤ㄔ翰枚ㄊ芾磉M入破產程序，而這也令龍?zhí)洞髰{谷成為我國首個破產的5A級景區(qū)。

“鑒于景區(qū)是河南省新安縣唯一的5A級景區(qū)，也是新安縣旅游龍頭企業(yè)，如果進入破產程序后停止經營，會對景區(qū)品牌造成不良影響，不利于充分發(fā)揮債務人財產價值的大化，也不利于債權人利益的保護。”

景區(qū)相關負責人表示，法院已許可在破產期間繼續(xù)債務人的營業(yè)，由管理人管理企業(yè)的財務和營業(yè)事務。管理人在法院許可后委托新安縣錦繡河山旅游開發(fā)有限公司對萬山湖公司進行經營。

“管理人團隊是由法院指定的，其中包含新安縣旅游局和法院法制辦的工作人員以及律師等成員，負責景區(qū)日常事宜和招募工作。”上述管理人團隊下設辦公室工作人員說。

近期，在景區(qū)破產約一年后，龍?zhí)洞髰{谷再次進入人們的視野，而這一次卻是因為6月底這里剛剛舉辦了一場號稱“免費”的長桌宴。

近日，龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)對外宣傳，景區(qū)于6月23日-24日舉辦全省聯(lián)動大型清涼狂歡宴活動，并稱“屆時將有豐盛的長桌宴席請游客免費吃喝”。在經歷破產后，龍?zhí)洞髰{谷竟然“闊綽”地投錢做營銷活動，不禁讓人對該景區(qū)的運營現(xiàn)狀擔憂。

而此次活動并非完全免費，散客入園除需要支付85元門票外，還需另外支付10元的餐費才可以用餐；而團隊游客雖然可以免費參加長桌宴，但跟團費用為168元，高出景區(qū)門票價格近一倍。據(jù)景區(qū)工作人員介紹，大型狂歡宴只包含每人一碗雜燴菜外加兩個饅頭。

在資深旅游專家王興斌看來，現(xiàn)階段，龍?zhí)洞髰{谷采取的一些“搶救性”的影響措施，基本還是一些“治標”的手段，一些短期的小優(yōu)惠或小活動，不能長期穩(wěn)定地吸引游客，如果要做營銷，該景區(qū)還是應該把重點放在核心產品質量的宣傳上。

二、靠借貸撐起5A光環(huán)

對于龍?zhí)洞髰{谷的破產經歷，業(yè)界除了唏噓之外，還經常會提起一個關鍵人物——洛陽萬山湖旅游有限公司董事長陳建林。

1998-2005年，陳建林擔任新安縣副縣長，有三年時間分管旅游。2005年8月，已到退居二線年齡的陳建林，被組織安排去縣人大或政協(xié)工作，不過，彼時的他認為自己應該將事業(yè)放在旅游產業(yè)上，因此，他辭去公職投入旅游開發(fā)。

此后，陳建林接手洛陽萬山湖旅游有限公司，擔任公司董事長，后半生與龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)緊密聯(lián)系在了一起，并將工作的重心放在了景區(qū)的改制上。

此后的龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)似乎走上了發(fā)展快車道。2005年景區(qū)被評為“國家地質公園”；2006年9月8日被聯(lián)合國教科文組織正式評審為“世界地質公園”；2007年，龍?zhí)洞髰{谷還被評為國家4A級景區(qū)；2008年初，景區(qū)又獲得了國家開發(fā)銀行4000萬元的貸款支持；2013年1月16日，龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)正式被批準為國家5A級景區(qū)。數(shù)據(jù)顯示，龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)年均接待游客90余萬人次，僅門票一項，景區(qū)年收入就達到7650萬元左右。

不過，陳建林曾稱，在改制的五年間，因為產權不明晰，不能貸款，景區(qū)完全是靠民間借貸支撐。接手后，陳建林便在民間籌措資金2000萬元投入了景區(qū)開發(fā)建設。2006年，他又籌到民間資金1000余萬元。

三、重振景區(qū)亟須“治本之策”

大量的借貸讓風光十足的龍?zhí)洞髰{谷早已暗藏隱憂。2012年，陳建林在接受媒體采訪時表示，融資難一直困擾著民營企業(yè)。

數(shù)據(jù)顯示，在陳建林接手龍?zhí)洞髰{谷的十年間，景區(qū)每年都背負著大量的高利貸，多時一年支付利息5000多萬元，基本把門票收入全部拿走了，終，因為景區(qū)資不抵債，龍?zhí)洞髰{谷進入破產程序。

景區(qū)工作人員表示，龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)開發(fā)成功后，為了開發(fā)荊紫仙山景區(qū)，當時資金不足，開始民間借貸，把荊紫仙山開發(fā)出來之后，想著兩個景區(qū)可以互相促進讓景區(qū)更好的發(fā)展，但是借貸利息太高了。

景區(qū)收入沒有利息高，所以后期因為利息問題，導致很多人到景區(qū)要賬，影響正常營業(yè)，也造成一些不穩(wěn)定因素。

屋漏偏逢連夜雨。2017年，陳建林的突然去世更在一定程度上加速了景區(qū)的破產，業(yè)內也將此稱為壓倒龍?zhí)洞髰{谷這匹“駱駝”的后一根稻草。

據(jù)統(tǒng)計，截至5月底，龍?zhí)洞髰{谷共接到267家債權人申報，申報金額總數(shù)為8億多元。不過，由于申報過程是動態(tài)的，因此這一規(guī)模可能還將繼續(xù)擴充。

“不可否認，龍?zhí)洞髰{谷能評選成為5A級景區(qū)，證明這里的景觀資源還是有一定優(yōu)勢的，硬件設施也相對完善，對于接盤企業(yè)來說，要重振景區(qū)必須要吸取此前的教訓。”

王興斌表示，龍?zhí)洞髰{谷目前緊要的任務就是要找到核心的管理人員和服務人員，形成穩(wěn)定的骨干團隊，避免再次出現(xiàn)過度依賴單一的管理人員，形成一個人撐起一個企業(yè)的情況，否則一旦唯一管理人員出現(xiàn)變故，企業(yè)很快就會垮掉，債權人也會迅速失去信心。

王興斌還提出，此前，龍?zhí)洞髰{谷破產的一大原因就是盲目舉債擴建，目前，全國景區(qū)的大趨勢是降價提質，而這也在一定程度上抑制了該景區(qū)再次走上這條老路。